27-10-23

Drie nieuwbouwprojecten weer stap dichterbij: plannen ter inzage

Een belangrijke mijlpaal voor Stadionpark. De bouw van de nieuwbouwprojecten aan de Colosseumweg, Rosestraat en bij het Mallegatpark is weer een stap dichterbij. Bouwkranen zijn een vertrouwd gezicht op Rotterdam-Zuid en dat blijft komende jaren dus nog zo. Projectmanager Wilco Verhagen: ‘Goed voor Rotterdam dat we de vaart erin houden.’

Even een klein stukje geschiedenis: eind 2022 keurde de Raad van State het bestemmingsplan af voor Feyenoord City, onderdeel van Stadionpark. Dit plan bevatte een nieuw stadion voor Feyenoord City en 3700 woningen, waaronder de drie nieuwbouwprojecten met woningen aan de Colosseumweg, Rosestraat en het Mallegatpark. Wilco: ‘Na de uitspraak van de Raad van State gingen we met het team zo snel mogelijk in de actiestand. We wilden de hele gebiedsontwikkeling weer zo snel mogelijk op gang krijgen.’

Eerste bouw
Ook het Rotterdamse college wilde dat Feyenoord City zo weinig mogelijk vertraging op zou lopen. Wilco: ‘Met alle betrokken partijen en instanties zijn we aan tafel gaan zitten. We hebben voor de eerste drie projecten nieuwe afzonderlijke bestemmingsplannen gemaakt die nu ter inzage komen. Het is belangrijk voor Rotterdam dat de woningbouw doorgaat en we de vaart erin houden. Ik ben blij dat we eind volgend jaar met de eerste bouw bij het Mallegat kunnen starten. In 2025 starten we met het Colosseumproject en na de verplaatsing van de Prorailgebouwen in 2026 of 2027 met de bouw bij de Rosestraat.’

Bij het Mallegatproject komen 193 woningen. Bij het Colosseumproject gaat het om 650 woningen en de Rosestraat 420. In het Colosseumproject komen 75 sociale huurwoningen en in alle plannen komt minimaal 20 procent middenhuur en 20% middenkoop. Wilco: ‘We kijken met de ontwikkelaars of er meer betaalbare woningen in deze plannen kunnen komen.’

Informatieavonden
Vanaf woensdag 1 november tot en met dinsdag 12 december liggen de plannen ter inzage en kunnen mensen hun zienswijzen indienen. Wilco: ‘In de tweede helft van november komen er weer informatieavonden voor omwonenden van de drie woningbouwprojecten. Dan bespreken we met bewoners en andere geïnteresseerden wat deze stap inhoudt, wat we gaan doen en wat we met hun eerdere inbreng hebben gedaan.’

Waterkant
Wilco: ‘Feyenoord City is altijd meer geweest dan alleen het stadion en bestaat dus ook uit nieuwbouw voor Mallegat, de Rosestraat en de Colosseumweg. Naast deze drie nieuwe bestemmingsplannen is er - op z’n Rotterdams, inclusief opgestroopte mouwen - in korte tijd ook een nieuw plan ontwikkeld voor de plek van het beoogde stadion. Waterkant is een nieuwe wijk met veel woningen, groen en andere functies. Daarnaast werken we aan het getijdenpark Feyenoord. De reacties tijdens de informatiebijeenkomsten waren enthousiast. We laten hiermee zien dat we echt vol inzetten op een goede ontwikkeling van het gebied en de stad.’
 

Bestemmingsplannen

Mallegatpark
Kennisgeving ontwerpbestemmingsplan
Ontwerpbestemmingsplan

Colosseumweg
Kennisgeving ontwerpbestemmingsplan
Ontwerpbestemmingsplan
 

Rosestraat
Kennisgeving ontwerpbestemmingsplan
Ontwerpbestemmingsplan
 

Over de bestemmingsplannen zal een informatieavond worden georganiseerd, waarbij u vragen kunt stellen over de inhoud van het ontwerpbestemmingsplan. Via de kanalen van Stadionpark en Feyenoord City worden de informatiebijeenkomsten aangekondigd.