24-03-26

College stelt ambitiedocument Stadiondriehoek vast

Het college van B&W heeft het ambitiedocument voor de Stadiondriehoek vandaag vastgesteld en legt dit nu voor aan de gemeenteraad. In het document staat hoe het gebied rond De Kuip zich de komende jaren kan ontwikkelen tot een stedelijk gebied waar wonen, onderwijs, sport, innovatie en ontspanning samenkomen.

De Stadiondriehoek moet uitgroeien tot een levendig stadscentrum met voorzieningen, nieuwe kansen en plekken waar talent, innovatie en nieuwe economie zich kunnen ontwikkelen. In het gebied is ruimte voor circa 2.500 tot 3.000 woningen, voorzieningen, werkplekken en nieuwe openbare ruimte. De ontwikkeling past binnen de Uitvoeringsstrategie Omgevingsvisie Rotterdam, waarin de stad inzet op goede groei: meer woningen, meer werkgelegenheid en een sterke economie, met aandacht voor leefkwaliteit en bereikbaarheid.

Wethouder Chantal Zeegers (o.a. Bouwen en Wonen): “De Stadiondriehoek wordt een plek voor iedereen, een gebied dat 365 dagen per jaar leeft. Wonen, werken, onderwijs, innovatie, sport en ontspanning komen hier samen. Topsport en recreatie zijn er al met Feyenoord en voorzieningen zoals Pathé. Daar voegen we onderwijs aan toe, van mbo tot universiteit, en ruimte voor bedrijven in de tech-, data- en AI-sector. De woningbouw in zo’n levendig stedelijk gebied richt zich vooral op studenten en 1- en 2-persoonshuishoudens, maar er komt ook ruimte voor andere Rotterdammers die hier willen wonen, werken of studeren.”

De Kuip blijft een belangrijke pijler van het gebied
Het gebied rondom De Kuip is nu grotendeels ingericht voor parkeren, met pieken van levendigheid op wedstrijddagen. In de ambities is behoud en groei van Feyenoord een belangrijk uitgangspunt. Er is ruimte voor renovatie en uitbreiding van De Kuip en voor parkeren voor auto, fiets en bus. Door boven het parkeren nieuwe buitenruimte te maken, ontstaat een aantrekkelijk verblijfsgebied met nieuwe routes en plekken om te ontmoeten.

Lilian de Leeuw, directeur Stadion Feyenoord: “Als grootste partij in dit gebied hebben we, club en stadion, samen met onze adviseurs vanaf het begin aan tafel gezeten. “We are here to stay” was daarbij ons vertrekpunt. En we willen ruimte om te groeien. Ik denk dat dit gelukt is. De omgeving van De Kuip wordt ook op de dagen dat Feyenoord niet speelt een gezellige plek om te verblijven. Het Stadionplein wordt een levendig speelveld voor sport, ontspanning en vermaak. Voor ons is dat ook commercieel interessant.”

Onderwijs, innovatie en AI Datacampus

Een belangrijk onderdeel van de plannen is de ontwikkeling van een AI Datacampus, waar onderwijs, onderzoek en bedrijven samenkomen. Op de campus kunnen mbo-, hbo- en universitaire opleidingen samenwerken rond thema’s als data, technologie, digitalisering en kunstmatige intelligentie. De campus sluit aan bij de groeiende vraag naar technisch talent in de regio en kan bijdragen aan talentontwikkeling, perspectief op werk en economische ontwikkeling op Zuid. Onderwijsinstellingen en partners uit de technologie- en innovatiesector verkennen samen hoe deze campus verder vorm kan krijgen.

Prof. dr. Annelien Bredenoord, voorzitter Erasmus Universiteit Rotterdam: “Kennis krijgt pas betekenis in verbinding met de samenleving, en die samenleving begint voor ons hier in Rotterdam. Als engaged university is de Stadiondriehoek precies de plek waar wij die missie concreet kunnen maken: met onderwijs en onderzoek in een ondernemend AI-ecosysteem, verrijkt door samenwerking met kennis en partners wereldwijd. Door de verbinding tussen mbo, hbo en universiteit ontstaat een leeromgeving die nauw aansluit op de praktijk en bijdraagt aan de economie van morgen.”

Wonen en voorzieningen

In de Stadiondriehoek is ruimte voor circa 2.900 woningen in verschillende segmenten: ongeveer 825 sociale huurwoningen, circa 1.160 middenhuurwoningen en circa 915 woningen in het hogere segment. Ongeveer 1.000 woningen zijn bedoeld voor studenten, waarvan een deel in het sociale segment. Daarnaast is er ruimte voor circa 30 zorgstudio’s voor beschermd wonen.

Verbinding met de stad

De Stadiondriehoek vormt straks een belangrijke schakel tussen omliggende wijken zoals Hillesluis en de ontwikkelingen binnen Stadionpark en langs de Maas, waaronder het Getijdenpark Feyenoord. Ook de geplande stadsbrug tussen Zuid en de noordoever moet de verbinding met de rest van de stad versterken. De bereikbaarheid van het gebied wordt daarnaast verbeterd met onder meer station Stadionpark, de bestaande tramlijn 3 en een geplande snelle tramverbinding tussen Zuidplein en Kralingse Zoom.

Onderdeel van bredere ontwikkeling Oostflank

Het ambitiedocument Stadiondriehoek is onderdeel van de herziene gebiedsvisie voor Stadionpark en sluit aan op het masterplan Feyenoord City 2.0. Het gebied maakt ook deel uit van de bredere ontwikkeling van de Oostflank, waar de komende jaren tussen Alexander en Zuidplein nieuwe woningen, voorzieningen, werkplekken en groen worden gerealiseerd.

Lees het ambitiedocument hier.