05-10-23
De Buitenkans ligt goed op stoom
De Buitenkans, het nieuwe woonwijkje aan de Dwarsdijk in IJsselmonde, krijgt steeds meer vorm. Hoe staat het met dit duurzame woonproject aan de rand van Park De Twee Heuvels? Maurice de Theije, projectleider binnendienst bij de Nederlandse Bouw Unie, vertelt.
‘De woningen zijn op één na allemaal verkocht, in het tweede kwartaal van 2024 is de oplevering. We zijn goed op stoom. De woningen bestaan uit 3 bouwlagen en in september hebben we het hoogste punt bereikt. Op de begane grond zijn het metselwerk en de kozijnen geplaatst. Op de 1e verdiepingen en de balkons starten we komende tijd met de houten gevelbekleding. In een zwarte kleur met licht bruine accenten.’
Uitzicht op het park
De Buitenkans bestaat uit 32 woningen, verdeeld over 2 buurtschappen, aan beide kanten van het zwembad. Er komen 14 blokken met 2-en-3-onder-een-kap woningen. Maurice ‘Ze hebben geen traditionele indeling, de woonkamer en keuken liggen bijvoorbeeld op de eerste verdieping. Zo hebben de bewoners een mooi uitzicht over Park De Twee Heuvels, vanuit binnen en vanaf het grote terras. Op de begane grond zitten een carport, berging, fietsenstalling en een ruimte die de bewoners zelf kunnen invullen. De slaapkamers zijn op de 2e verdieping.’
Vetplantjes
De Buitenkans wordt natuurinclusief gebouwd. Maurice: ‘Dat houdt in dat de woningen groene daken hebben met mos en sedum, kleine vetplantjes. Verder komen er natuurlijk zonnepanelen op het dak en zijn de huizen aangesloten op een duurzaam energiesysteem met stadsverwarming. En in de gevels worden nestkasten ingebouwd voor vleermuizen en vogels.’
Wijnvat
Ook bijzonder is de inrichting van de buitenruimte. Maurice: ‘Het ontwerp daarvoor is net klaar en dat was best een klus. De woningen zijn cirkelvorming geplaatst en tussen elke woning komt glooiend landschap. Dit glooiende landschap bestaat weer uit dichte en open stukken zodat er planten kunnen groeien. In het binnenterrein en onder de balkons komen speciale kratten die het regenwater opvangen. En er komt een groot wijnvat van 5.000 liter, ook voor de opvang van water. Dat kunnen bewoners weer gebruiken om de planten water te geven. De Buitenkans is echt wonen in en met de natuur.’
