29-01-26
Inloopavond Waterkant:
Stedenbouwkundig plan en omgevingsplan onder de loep
‘Veel woningen, een opgetild landschap, een drijvend zwembad op de Maas en een entreeplein over het spoor, dit plan mag je wel uniek noemen.’ Op 13 januari was de inloopbijeenkomst over het stedenbouwkundig plan en het omgevingsplan voor Waterkant, een van de deelgebieden in Rotterdams Tij. Bewoners, ondernemers en andere geïnteresseerden konden het plan bekijken en in gesprek gaan met de teams van Stadionpark en Rotterdams Tij.
Hoe zit het ook alweer? In december 2025 stelde het college van burgemeester en wethouders het stedenbouwkundig plan voor Waterkant vast en werd het ontwerp-omgevingsplan ter inzage gelegd. Tijdens de inloopbijeenkomst konden aanwezigen het stedenbouwkundig- en het omgevingsplan inzien en waren er impressies van het toekomstige Waterkant. In het omgevingsplan staan regels over de fysieke leefomgeving, zoals bouwregels, de bestemming van een gebied en welke activiteiten zijn toegestaan of verboden.
Uniek in Nederland
Christophe Cornille, landschapsarchitect gemeente Rotterdam over de plannen: ‘Dit plan voor Waterkant mag je wel uniek noemen voor Nederland, én het is bovendien super complex. Er komen heel veel woningen én we hebben te maken met hoogteverschillen vanaf het Varkenoordseviaduct naar de Maas. Dat lossen we op door de ruimte – het maaiveld - zeg maar op te tillen, we maken er vanaf het viaduct een geleidelijk aflopend landschap van. Parkeren voor bewoners gaat onder een dek, onder dat opgetilde maaiveld gebeuren, over een lengte van zo’n 500 meter. Aan het Varkenoordseviaduct komt het entreeplein: een groene overkapping over het spoor. De Urban Sports & Street Culture Campus komt aan het Mallegatpark en ook in de buitenruimte maken we veel plek voor urban sports. Verder komt het getijdenpark Feijenoord en en een drijvend zwembad op de Maas. En natuurlijk voorzieningen die nodig zijn in een wijk zoals een basisschool, kinderdagverblijf, winkels, horeca en een gezondheidscentrum. Dat staat allemaal in het stedenbouwkundig plan. In het omgevingsplan staan alle regels waar de plannen aan moeten voldoen.’
Christophe Cornille
Goede band opgebouwd met de omgeving
Johanneke de Lint, omgevingsmanager Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas (StiGam): ‘Deze avond biedt mensen de mogelijkheid zich goed te laten informeren, vragen te stellen en eventuele zorgen te uiten over het plan. Mensen kunnen het uitgeprinte plan hier inkijken en er zijn juristen aanwezig die kunnen helpen met hoe je bijvoorbeeld een zienswijze in kunt dienen. We hebben al meerdere bijeenkomsten georganiseerd over Waterkant, ik zie vanavond nieuwe gezichten, maar ook mensen van eerdere bijeenkomsten, de wijkraad en de klankbordgroep. Mensen willen het plan echt goed begrijpen, of ze komen om te vragen of er dingen veranderd zijn waar ze op moeten letten. Het is belangrijk om een zo goed mogelijk plan te maken waar iedereen zich in kan vinden en dat er bijvoorbeeld geen faciliteiten missen. Dat is denk ik goed gelukt. We hebben echt een goede band opgebouwd met de omgeving door de jaren heen. Het is leuk om de mensen steeds terug te zien, je wordt toch bekenden van elkaar.’
Johanneke de Lint
Een gebied waar veel mensen willen wonen
Willem de Wijs, gebiedsontwikkelaar (StiGam): ‘We hebben deze bijeenkomst samen met de gemeente georganiseerd om mensen het plan te verduidelijken en vragen te beantwoorden. Zo was er iemand uit De Veranda die wilde weten hoe het plan zijn uitzicht beïnvloedt. Ook was er iemand met een vraag over de ondernemers die nu in de bestaande, tijdelijke panden zitten. We onderzoeken hoe we een aantal van die ondernemers een plek kunnen aanbieden in de nieuwbouw. We zitten in een gebied waar nu nog weinig mensen wonen, maar waar wel veel mensen wíllen wonen. Ze zijn benieuwd wat er allemaal komt en mogelijk is. De belangstelling deze avond is weer goed en de reacties zijn enthousiast, dat is altijd fijn.’
Willem de Wijs
Collega’s en mensen van buiten
Christophe blikt na afloop enthousiast terug op de avond: ‘Ik ben al sinds 2019 betrokken bij deze plannen van Stadionpark. Veel mensen die ik door de jaren heen heb gesproken zijn er positief over. De leden uit de speciaal opgerichte klankbordgroep zijn ook blij dat ze op deze manier betrokken zijn en dat ze kunnen aangeven wat zij belangrijk vinden. Vanavond waren er ook collega’s van de gemeente die zich bezighouden met onderwijs, zij wilden meer weten over de school en de Urban Sports & Street Culture Campus. Ik heb vanavond ook weer mensen besproken die recent van buiten Rotterdam die hierheen zijn verhuisd. Dat is het leuke aan deze bijeenkomsten, je spreekt veel verschillende mensen en het is leuk om ze terug te zien.’
Het omgevingsplan is tot 30 januari online hier te bekijken. Tot die tijd kunnen Rotterdammers een zienswijze op de plannen indienen.
